EDIFICIO EN VENTA EN MOGAN

Edificio reformado y en el casco antiguo de playa de Mogán.

En pocas ocasiones se pone a la venta una casa como esta en el casco antiguo del Puerto de Mogán.
Este edificio se sitúa en una calle peatonal del casco antiguo sin local comercial y poco transitada y de fácil acceso. Caminando solo las 32 escaleritas de la parte más esclusiva del porto de Mogán.
La vivienda está dividida en dos apartamentos con entrada independiente que actualmente se alquilan vacacionalmente y generan una alta rentabilidad casi todos el años.

Los dos apartamentos suman 4 habitaciones dobles con 4 baños, 2 cocinas, salones de descanso y el gran atractivo de la vivienda, una azotea dividida en 4 zonas donde poder relajarse mientras se observa una de las mejores vistas al mar de la zona, una panorámica en la que se puede observar desde la playa hasta la “Pequeña Venecia” de Mogán.
Esta terraza tiene acceso desde los 2 apartamentos y hay hamacas donde poder disfrutar del sol e incluso una pérgola con una gran mesa donde poder disfrutar de una agradable comida en el exterior.
Aun habiendo sido reformada en su totalidad, la fachada de la vivienda sigue conservando el alma tan característica de este pueblo pesquero.
El interior ha sido totalmente cambiado manteniendo el estilo clásico característico de la zona y combinándolo con elementos decorativos modernos para garantizar la comodidad de los huéspedes.

La ubicación de la casa es tan céntrica que tendrá todas las facilidades a su alcance.
Podrá ir caminando a la playa, al muelle deportivo, supermercados, farmacias y todo lo que pueda necesitar.

Se ha realizado el correspondiente registro de este apartamento como Vivienda Vacacional, por tanto puede destinarse legalmente al alquiler turístico desde el mismo momento de su adquisición. Una opción ideal para combinar su disfrute personal con el alquiler ocasional de corta temporada, de forma absolutamente legal.

Una oportunidad única tanto para inversores como para personas que quieran vivir en un entorno tan especial como es el del caso antiguo de Mogán.

Distribución:

La vivienda se divide en dos apartamentos.

Apartamento 1: Se compone de una cocina en planta baja, 2 baños completos y 2 habitaciones.
En la planta alta hay dos amplias habitaciones y un baño.

Apartamento 2: Cocina y baño en planta baja y salón con dormitorio en planta alta.

Ambos apartamentos tienen accesos a las 4 terrazas vista al mar donde hay varias zonas donde disfrutar de las vistas y el clima.

Hay también un trasteros en la planta semisótano de 20mq.

Texto legal:

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Características

• Aire acondicionado

• Apartamento separado

• Armarios empotrados

• Amueblado

• Pérgola

• Sótano

• Sol de mañana

• Solárium

• Terraza

• Trastero

• Vistas al mar

• Año construcción 2000

• Reformado

• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa

• Autobuses

• Colegios

• Céntrico

• Centro médico

• Restaurantes

• Zonas verdes o parques